1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
我孫子市
41.4万円/㎡
前年比+5.3%
ベルメゾン我孫子
千葉県我孫子市寿一丁目
常磐線 / 我孫子駅 徒歩8分
1998年築 / 13階建 / 73戸 / RC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
3,137万円
37.0万円/㎡
1,861
2,711
3,562
4,412
AI査定結果
推定相場価格
3,137万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,711万円〜3,562万円
32.0万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月9日
ベルメゾン我孫子
3,080万円（36.3万円/㎡）/ 5階 / 84.76㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は38.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,080万円 | 36.3万円 | 5階 | 84.76㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/27 | 2,580万円 | 34.3万円 | 13階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 2,680万円 | 35.7万円 | 13階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/12 | 3,230万円 | 38.1万円 | 5階 | 84.76㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/17 | 3,380万円 | 39.9万円 | 5階 | 84.76㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/06 | 2,780万円 | 37.0万円 | 13階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 2,580万円 | 34.3万円 | 6階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 2,680万円 | 35.7万円 | 11階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 2,880万円 | 38.3万円 | 11階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/19 | 2,980万円 | 39.7万円 | 12階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 3,180万円 | 42.3万円 | 12階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 3,280万円 | 43.6万円 | 12階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,350万円 | 44.6万円 | 12階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/17 | 3,480万円 | 46.3万円 | 12階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,680万円 | 35.7万円 | 10階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/09 | 2,880万円 | 38.3万円 | 13階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は37.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ベルメゾン我孫子 我孫子市寿一丁目 | 我孫子駅8分 | 3,080万円 | 36.3万円 | 84.76㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/09 | ライブスクエアウエルズ我孫子 我孫子市並木六丁目 | 我孫子駅9分 | 2,890万円 | 34.1万円 | 84.7㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/11 | ルイシャトレ我孫子 我孫子市本町三丁目 | 我孫子駅5分 | 3,280万円 | 51.5万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/28 | ウィンベルコーラス我孫子 我孫子市我孫子四丁目 | 我孫子駅6分 | 1,980万円 | 30.1万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/23 | パルコート我孫子 我孫子市並木五丁目 | 我孫子駅10分 | 2,380万円 | 29.7万円 | 80.22㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンパーク我孫子駅前 我孫子市我孫子一丁目 | 我孫子駅2分 | 2,380万円 | 36.3万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/02 | センチュリー我孫子 我孫子市白山一丁目 | 我孫子駅5分 | 3,480万円 | 46.4万円 | 75㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/15 | エクセル我孫子優美ケ丘 我孫子市緑一丁目 | 我孫子駅8分 | 3,280万円 | 38.2万円 | 85.82㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 108戸 | SRC |
| 2024/03/11 | ネオハイツ我孫子 我孫子市我孫子四丁目 | 我孫子駅4分 | 3,400万円 | 39.4万円 | 86.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/25 | チュリス我孫子 我孫子市本町一丁目 | 我孫子駅4分 | 2,400万円 | 34.2万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/21 | エステ・スクエア我孫子II 我孫子市台田一丁目 | 我孫子駅9分 | 2,680万円 | 37.1万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 57戸 | SRC |
| 2025/05/17 | クレストコート我孫子 我孫子市我孫子三丁目 | 我孫子駅10分 | 2,890万円 | 40.5万円 | 71.37㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 61戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、我孫子市では5.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は我孫子市の平均と比較して12.3%割安です。